房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付23万,月供4186元
发布信息 发布公司 芜湖世轩
发布时间2024-2-23
营业执照91340207MA2UGQND9C
房源概况
陈娜
4.7
佣金≤1.0% 芜湖世轩 芜湖世轩德佑官陡街道店
报价
115.8
电话咨询
满五年
核心卖点
此房大三房无大税户型方正采光通透适合一家人居住
小区自带森林物业,小区绿化多,家里有事情,物业基本随叫随到,小区的保安系统更是严进严出,保障居民出入方便,小区业主素质高,人文气息浓厚
契税:首套房,90平以内(包含90平),需1%契税,大于90平,1.5%契税。二套房90平以内(包含90平)需缴纳1%契税,大于90平,需缴纳2%契税,三套房无论多大平方都需要缴纳3%的契税,个人所得税:增值税5.3%
4路、42路、45路到”三潭音悦“站下车;7路、105路到达“新一中”站下车 其他:市政道路:赤铸山路、神山路、鸠江北路、中江大道、弋江北路、仁和路、
业主心态
【1】:房东外地置业不得不忍痛出售此房,真的很诚心出售。 【2】:购房当时花了不少心思, 有户型。 【3】:看房方便,一个电话随时看房。 【4】:诚心出售,诚心客户价格还可以再谈。 【5】:房东人素质很高,非常好说话
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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小区均价

9474元/㎡ 0.24%

小区户数

1991户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (36)

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  • 轨道交通

    轻轨二号线海晏路站,距离大门约300米处。

  • 小区户型

    小区均为一梯两户南北通透主推大户型平三房,两卫为主力户型,140平四房两卫,适合改善需求。

  • 其他描述

    小区物业为森林物业,物业费为1.3元一平,相对于周边物业,森林物业收费合适,效率高。

  • 生活配套

    超市菜市场在小区西门出口处

  • 居民素质

    小区年轻人较多一点,三口之家的,会有老人带孩子,居住气氛浓厚,邻居和睦。

  • 小区不足

    小区充电桩较少,希望增加充电桩,

房价走势
三潭音悦
9474元/㎡
小区单价
-0.24%
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雕塑公园
11937元/㎡
商圈单价
-0.22%
比上月
实地核验
115.8
10070.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共11层)
115
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯
陈娜
4.7
佣金≤1.0%
芜湖世轩
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