房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付25万,月供4627元
发布信息 发布公司 格家房产
发布时间2024-4-10
营业执照91340202MA2ULU5L8C
更新日期 2024-05-02
房源概况
汤涛
5.0
佣金≤1.0% 格家房产 格家房产俐鑫禹王宫店
报价
128
电话咨询
满二唯一
核心卖点
1、户型介绍:南北通透户型。
2、装修情况:毛坯装修。
3、房屋情况:格局方正无浪费空间,位置,采光好!
4、配套设施:小区附近有大型商业超市、购物中心、及医院 等, 生活方便。
5、交通便利:小区门口多路公交,方便出行。
6、车位充足:小区内部停车位充足。
税费解析:契税:
首套90平以下1% ,90平以上1.5%
二套90平以下1%,90平以上2%
三套无论多大一律3%
个税:1%
业主心态
业主心态 1:此房产权清晰,无债务纠纷
2:业主诚心卖,配合看房,看中可随时签合同
3:房子置换,故此出售房屋
4:此房性价比高,地理位置优越
服务介绍
**房产创立于2010年7月,历经十年,已发展为覆盖全市拥有六十余家直营连锁门店的房产中介公司,公司现拥有500多人的年轻职业化精英团队,是芜湖二手房市场的开拓者。公司成立多年来,一直坚持“人真,心诚,事久”的核心价值观,秉承“为更多人,找到满意的家”的服务理念,已成功为数万江城百姓置业安家。
并且向社会郑重承诺:
1. 假一罚百
2.交易公开不吃差价,若有双倍退还
3.签前查封损失先行垫fu
4.按揭过户枉跑补偿200元
5.物业欠费先行垫fu
6.房屋筛查按高价回购
7.房屋渗水漏水如实告知维修费先行垫fu
8.非主观原因解约金额退还
选**家 选**
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小区均价

10625元/㎡ 0.86%

小区户数

2000户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (27)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    从小区北门距离高速·御府(公交站)286米,小区北大门到弋江嘉园三期距离(公交站)469米,

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推小户型,适合改善需求。

  • 小区设施

    小区设有地下地上停车位,还有凉亭供住户休息

  • 房屋品质

    本楼盘是由高速开发的项目,2019年统一毛坯交付,外立面全为钢挂石材,靠马路阳台全封。

  • 小区不足

    高铁旁,会有杂音影响

房价走势
高速御府
10625元/㎡
小区单价
-0.86%
比上月
南瑞
10625元/㎡
商圈单价
-0.86%
比上月
实地核验
128
11229.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共8层)
114
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
所属区域 弋江 南瑞
汤涛
5.0
佣金≤1.0%
格家房产
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