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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权 房本年限满二年
参考预算首付26万,月供4771元
发布信息 发布公司 格家房产
发布时间2024-4-21
营业执照91340202MA2ULU5L8C
房源概况
满二年
核心卖点
1、户型介绍:户型方正
2、装修情况:精装修
3、房屋情况:格局方正无浪费空间,位置,采光好!
4、配套设施:小区附近有大型商业超市、购物中心、及医院 等, 生活方便。
5、交通便利:小区门口多路公交,方便出行。
6、车位充足:小区内部停车位充足。
税费解析:契税:
首套90平以下1% ,90平以上1.5%
二套90平以下1%,90平以上2%
三套无论多大一律3%
个税:1%
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本公司创立于2010年7月,历经13年,已发展为覆盖全市拥有六十余家直营连锁门店的房产中介公司,公司现拥有500多人的年轻职业化精英团队,是芜湖二手房市场的开拓者。
公司成立多年来,一直坚持“人真,心诚,事久”的核心价值观,秉承“为更多人,找到满意的家”的服务理念,已成功为数万江城百姓置业安家。
并且向社会郑重承诺:
1、真 实 房 源 有假举报奖百元
2、交易公开不吃差价,若有双倍退还
3、签前查封损失先行支付
4、按揭过户枉跑补偿两百元
5、物业欠费先行支付
6、房屋筛查按高价回购
7、房屋渗水漏水如实告知维修费先行支付
8、非主观原因解约费用退还
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东方龙城木兰苑

小区均价

11875元/㎡ 1.05%

小区户数

1368户

物业费用

1.48

容积率

3.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (12)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东大门公交站台,1路,9路,12路,32路公交直达芜湖各区域,地理位置优越

  • 小区户型

    木兰苑一共五栋高层组成,户型89平三房到120平大三房,户型方正,公摊20%到22%,楼栋间距35米

  • 小区设施

    小区中心带设有500米花园绿地活动区。旁边有儿童滑梯和健身休闲设备,可供小区内居民休闲娱乐

  • 生活配套

    距离万达2.5公里,大润发2公里,皖医二附院200米,榴莲糖公园1.5公里

  • 房屋品质

    由东方蓝海置业,淮矿物业开发建造,15年后毛坯陆续交付,次新小区,

  • 小区不足

    小区属于次新小区,入住率偏低,小区社区人热闹氛围有待提高

房价走势
东方龙城木兰苑
11875元/㎡
小区单价
1.05%
比上月
二街
10423元/㎡
商圈单价
-0.03%
比上月
暂无售价
321
中层(共30层)
108
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年有电梯次新房