实地核验
58 万
6667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共17层)
87㎡
毛坯
南北
2019年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付11万，月供2097元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 友家地产 | |
| 发布时间2024-4-27 | ||
| 营业执照92340203MA2P2DF3X5 | ||
房源概况
核心卖点
1.房本真实有效！无任何纠纷！房子我进去看过几次！
2.采光好、得房率高、格局合理、无浪费面积
3.小区高档：小区在鸠江江区乃至芜湖市也算得上数一数二大的居民高档小区
4.业主素质极高：业主多是国企、外企、银行、知名企业等高端人群
5.绿化率高：小区常年鸟语花香、小溪交织、鱼群戏水、万木丛生美不胜美！
6.物业：品质来源于好物业！物业有口皆碑，蜚声海内外。
7.配套完善：小区周边生活方便！闹中取静！芜湖佳宜居小区！
2.采光好、得房率高、格局合理、无浪费面积
3.小区高档：小区在鸠江江区乃至芜湖市也算得上数一数二大的居民高档小区
4.业主素质极高：业主多是国企、外企、银行、知名企业等高端人群
5.绿化率高：小区常年鸟语花香、小溪交织、鱼群戏水、万木丛生美不胜美！
6.物业：品质来源于好物业！物业有口皆碑，蜚声海内外。
7.配套完善：小区周边生活方便！闹中取静！芜湖佳宜居小区！
业主心态
此房业主因外地发展，现忍痛割爱舍，虽有不舍，但诚心出售，希望能寻到有缘人。给房子找到一个真正喜欢它的主人！价格可谈！！！
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→客户贷款→→业主还贷→→交税过户→→放款→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (69)
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小区出行方便，都有公交车直达，火车站小区门口88路直达，弋矶山医院5路车直达，步行街6路车直达等等
小区户型
小区主打89平小三房，适合刚需压力小的客户群体，偏向于年轻化
其他描述
小区所属伟星房产，伟星物业，安全放心，目前多层物业费0.95元一平方，电梯房物业费1.5元每平方
房屋品质
小区分为两个区域，一期是2105年交付使用，二期2019年交付使用，都是毛坯交付
小区不足
目前小区的不足主要表现在周边商业配套距离不够近不够完善