实地核验
149 万
10798.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共12层)
138㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付29万，月供5386元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 友家地产 | |
| 发布时间2024-5-4 | ||
| 营业执照92340203MA2P2DF3X5 | ||
| 更新日期 2024-05-05 | ||
房源概况
核心卖点
配套设施：配套成熟 交通便利 得房率高 理由： 1·有房本，交易安全； 2、户型方正，设计合理，没有任何浪费面积。 3、该户型基本没有在售的，只有这一套； 4·万春花园安防系统做的非常到位，您居家生活的首要之选； 5、交通便利 6、生活购物方便快捷
业主心态
1.房源真实存在，本人实地看过好几次！房本真实有效，无任何纠纷。 2.房屋户型好，主卧客厅朝南，南北通透双阳台，通风采光条件好。房本满两年，为您省去约3万元税费。 【户型结构】户型为超南户型，采光无忧，通风非常好，格局无浪费 【采光通风】楼层位置优越，采光无任何遮挡， 【室内布局】户型方正，格局设置合理 无任何浪费 【产权状况】现在全国实行不动产权证，我们会核实产权信息，保证你买的舒心
服务介绍
服务介绍 友家优势：HOMEFRIENDS 1：友家为您提供专业的二手房买卖服务 2：签约告知，税费明细告知 3：收费完全标准化，透明收费 4：我们承诺绝不吃差价 5：告知房产政策，贷款策略 6：全程热情服务，付款之后才是我们服务的开始 7：签约合同经专业审核，无任何漏洞，避免纠纷 请点击下方我的头像，更多房源信息等着你！ 我是友家 经纪人：胡建燕您或您的亲朋好友如果有买房、卖房方面的信息需要咨询，均可联系。我24小时为您服务！
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小区解读 (47)
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小区均为两梯四户、两梯三户、两梯两户，南北通透和全南户型，小户型45平到顶复两百多平均有
其他描述
伊顿公馆和海顿公馆物业费统一标准。1楼0.8元，2楼0.9元，3楼1元，4楼及以上1.1元。
小区设施
小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
房屋品质
由世界500强绿地集团操盘，08年拿地，11年12年交房，均为毛坯交付，住宅底商，临街商铺，配套齐全
居民素质
小区入住率高达70%，其中安徽工程大学的老师，企业的职工占比多，年轻人占比60%
小区不足
小区不足之处没有做到人车分流、以前的物业管理较差、现在更换了南京的朗诗物业，应该以后会越做越好