实地核验
188 万
17736.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共43层)
106㎡
精装修
南
2013年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付37万，月供6796元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 友家地产 | |
| 营业执照92340203MA2P2DF3X5 | ||
| 发布时间2024-05-18 | ||
| 更新日期 2024-05-18 | ||
房源概况
核心卖点
【1】房源真实有效！无任何纠纷！实地看房了解房屋真实情况。
【2】采光好、得房率高、房屋格局合理、无浪费面积。
【3】配套设施完善、成熟小区、交通便利、小区周边生活方便、城市闹中取静、芜湖佳宜居小区。
【4】业主素质高、多是政府事业机关、金融行业、知名企业、高校教职工等高端人群。
【5】绿化率高、小区常年鸟语花香、小溪交织、万木丛生美不胜收。
【2】采光好、得房率高、房屋格局合理、无浪费面积。
【3】配套设施完善、成熟小区、交通便利、小区周边生活方便、城市闹中取静、芜湖佳宜居小区。
【4】业主素质高、多是政府事业机关、金融行业、知名企业、高校教职工等高端人群。
【5】绿化率高、小区常年鸟语花香、小溪交织、万木丛生美不胜收。
业主心态
房东心态：
【1】房东外地置业不得不忍痛出售此房，诚心出售。
【2】购房当时花了不少心思。
【3】看房方便，一个电话帮你约看房。
【4】诚心出售，急售冰价。
【5】房东人素质很高，非常好说话。
【1】房东外地置业不得不忍痛出售此房，诚心出售。
【2】购房当时花了不少心思。
【3】看房方便，一个电话帮你约看房。
【4】诚心出售，急售冰价。
【5】房东人素质很高，非常好说话。
服务介绍
1：为您提供专业的二手房买卖服务
2：签约告知，税费明细告知
3：收费完全标准化，透明收费
4：我们承诺绝不吃差价
5：告知新房产政策，贷款策略
6：全程热情服务，成交之后才是我们服务的开始
7：签约合同经专业审核，无任何漏洞，避免纠纷
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3：收费完全标准化，透明收费
4：我们承诺绝不吃差价
5：告知新房产政策，贷款策略
6：全程热情服务，成交之后才是我们服务的开始
7：签约合同经专业审核，无任何漏洞，避免纠纷
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小区解读 (4)
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88平至202平，一房至四房；一房是两梯四户、三房和四房是3梯3户的分布户型南北通透，主要景观在西侧
小区设施
小区东门入口处，有半个足球场大小的游泳池，在2号楼正前方。游泳池旁边有个私人健身会所。
房屋品质
首批开盘在2006年 纯毛坯交房，小区才用的双层落地隔音玻璃 视野开阔，观景效果极好
小区不足
世茂滨江花园观景房公摊较大 得房率低
小区问答
房价走势
世茂滨江花园(南区) 
-0.11%
16523元/㎡
小区单价
-0.11%比上月
滨江公园 
0.24%
12306元/㎡
商圈单价
0.24%比上月