房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付5万，月供917元
房贷计算
发布信息 发布公司 金佑房产
营业执照91340200MA8LM2FH0J
发布时间2025-02-24
更新日期 2025-04-03
房源概况
陈尚海
4.8 分
佣金≤1.5% 金佑房产 金佑房产德祐信德华府店
报价
26.5 万
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【1】产证真实有效！产权无任何纠纷！购买无问题！
【2】采光好：得房率高、格局合理、无浪费面积！
【3】成熟小区：宜居小区，入住率高，适合您安家置业！
【4】绿化率高：小区就是公园，开窗即见绿，出门可踏青！
【5】物业贴心：富贵之家，物业保障，品牌物业，随叫随到！
【6】配套完善：小区周边生活方便，超市，银行，菜场，医院，公交站一应俱全！
业主心态
【1】房东诚心出售！
【2】房东购房时花了不少心思！少有的好房子！
【3】房东素质高、价格平稳、不易跳价！
【4】一个电话随时看房，愿意配合贷款过户等相关事宜！
【5】业主诚心卖，但是不急卖，希望寻找到同样爱护房子的有缘人！
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多

澳然天成

查看小区详情

小区均价

7017元/㎡ 1.54%

小区户数

3569户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

65.2%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
    • 地铁
    • 学校
    • 餐饮
    • 购物
    • 医院
    • 银行

      小区解读 (43)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        交通：距离小区500米有莘苑学生公寓公交站牌，5、13、43、103路等公交车

      • 小区户型

        小区户型：其户型以50㎡－90㎡为主打，高层和低层都有

      • 小区设施

        小区设施：小区北门入口处，有个足球场大小的荷花池

      • 房屋品质

        房屋质量：房子是2008年开盘，2008年5月毛坯交房，装有防水石膏板，防潮效果很好

      • 小区不足

        小区租客较多，比较杂乱

      小区问答

      问

      【澳然天成】 公寓可以落户么，产权是多少年的

      张健: 70年产权，可以落户口，是住宅性质房产。

      2022-05-25

      36个回答

      问

      【澳然天成】 中介费用多少

      胡晓慧: 买卖双方各出一个点，租房各出一个月房租一半

      2021-05-28

      30个回答

      问

      【澳然天成】 是商品房还是回迁的

      张健: 里面有商品房也有回迁房

      2022-05-25

      29个回答

      房价走势
      澳然天成
      7017元/㎡
      小区单价
      1.54%
      比上月
      银湖
      7024元/㎡
      商圈单价
      -0.65%
      比上月
      Created By Liyu6,700元6,900元7,100元7,300元7,500元7,700元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      澳然天成 27,230元
      银湖 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      23.40万(9成)

      参考首付

      2.60万(1成)

      每月还款

      1,531元/月

      支付利息

      133,440元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      26.5 万
      4890.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      1室1厅1卫
      中层(共11层)
      54.2㎡
      精装修
      南北
      2015年竣工/普通住宅
      满五年唯一住房有电梯绿化率高
      所属小区 澳然天成 地理位置
      所属区域 鸠江 银湖
      陈尚海
      4.8 分
      佣金≤1.5%
      金佑房产
      微信扫码拨号