实地核验
105 万
8607.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共11层)
122㎡
豪华装修
南
2015年竣工/普通住宅
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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付21万，月供3633元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 芜湖世轩 | |
| 营业执照91340207MA2UGQND9C | ||
| 发布时间2025-03-09 | ||
| 更新日期 2025-03-09 | ||
房源概况
核心卖点
此房格局通透，采光好，保养新，产权清晰
二手住宅交易主要税费：
增直税及其附加：5.3%（产证办理时间满2年免缴）；
个人所得税：1%
①交易住宅满5年且是业主芜湖名下 住宅可以申请减免；
②高买低卖可以申请减免；
契税：
①买家首套：≦140㎡：1% ；＞140㎡以上：1.5%
②买家二套：≦140㎡：1% ；＞140㎡以上：2.0%
③买家三套及以上：3%
二手住宅交易主要税费：
增直税及其附加：5.3%（产证办理时间满2年免缴）；
个人所得税：1%
①交易住宅满5年且是业主芜湖名下 住宅可以申请减免；
②高买低卖可以申请减免；
契税：
①买家首套：≦140㎡：1% ；＞140㎡以上：1.5%
②买家二套：≦140㎡：1% ；＞140㎡以上：2.0%
③买家三套及以上：3%
业主心态
业主外地发展，了解市场价，诚心急售，看房方便！
服务介绍
自我介绍：
本人汪春林从事二手房，新房8年时间，熟悉贷款过户交易全流程，安全放心！熟悉芜湖市所有在售楼盘优惠政策，带你分析楼盘优 点，横向对比，谈判议价。很高兴为您服务，有任何关于房产的疑问，欢迎随时咨询！一份信任，一份责任，愿成为您买房路上指引人！！！
本人汪春林从事二手房，新房8年时间，熟悉贷款过户交易全流程，安全放心！熟悉芜湖市所有在售楼盘优惠政策，带你分析楼盘优 点，横向对比，谈判议价。很高兴为您服务，有任何关于房产的疑问，欢迎随时咨询！一份信任，一份责任，愿成为您买房路上指引人！！！
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小区解读 (36)
查看更多经纪人解读轨道交通
轻轨二号线海晏路站，距离大门约300米处。
小区户型
小区均为一梯两户南北通透主推大户型平三房，两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
其他描述
小区物业为森林物业，物业费为1.3元一平，相对于周边物业，森林物业收费合适，效率高。
生活配套
超市菜市场在小区西门出口处
居民素质
小区年轻人较多一点，三口之家的，会有老人带孩子，居住气氛浓厚，邻居和睦。
小区不足
小区充电桩较少，希望增加充电桩，
小区问答
房贷计算
贷款类别
商业贷款
- 商业贷款
- 公积金贷款
按揭成数
9成
- 9成
- 8成
- 7成
- 6成
- 5成
- 4成
- 3成
- 2成
- 1成
贷款时间
20年(240期)
- 6个月(6期)
- 1年(12期)
- 2年(24期)
- 3年(36期)
- 4年(48期)
- 5年(60期)
- 6年(72期)
- 7年(84期)
- 8年(96期)
- 9年(108期)
- 10年(120期)
- 11年(132期)
- 12年(144期)
- 13年(156期)
- 14年(168期)
- 15年(180期)
- 16年(192期)
- 17年(204期)
- 18年(216期)
- 19年(228期)
- 20年(240期)
- 21年(252期)
- 22年(264期)
- 23年(276期)
- 24年(288期)
- 25年(300期)
- 26年(312期)
- 27年(324期)
- 28年(336期)
- 29年(348期)
- 30年(360期)
更多计算方式
使用房贷计算器专业版贷款金额
94.50万(9成)
参考首付
10.50万(1成)
每月还款
6,184元/月
支付利息
539,160元
*本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人
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