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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付48万，月供8407元
房贷计算
发布信息 发布公司 友家地产
营业执照92340203MA2P2DF3X5
发布时间2025-03-19
更新日期 2025-04-14
房源概况
王巧巧
5.0 分
佣金≤1.0% 友家地产 友家地产碧桂园46店
报价
243 万
电话咨询
满五年新上
核心卖点
1.此房我已实地看过【下方有户型图及实地拍摄图片可供参考】，房屋格局方正，户型非常不错，采光充足，居住舒适，好房提升你生活的品质。
2.房屋产权情况已核实，产证齐全，房屋无任何纠纷。
3.业主素质很高，当时购买也花了很大心思，现在忍痛割爱非常诚意出售该房。
4.小区附近有大型商业超市，购物中心，及医院 ，生活方便。
5.交通便利，小区门口多路公交，方便出行。
业主心态
1：业主诚心出售，价格可议
2：看房方便，一个电话即可约看
3：购房时花了不少心思，房屋结构地理位置佳
4业主素质非常高，约谈轻松，很信任我
服务介绍
服务介绍：1、带您看房-帮您议价-签订买卖合同-房屋抵押-办理贷款-缴税-过户-领房产证-交房！全程有我陪同办理，您只要抽出时间配合即可，诚实守信不浪费客户时间。
2、对芜湖市弋江区商圈内的楼盘、户型、价格等信息非常熟悉，快速为您找到合适的房子。
3、熟悉市场动态和相关政策，在您购房的过程中为您提供全面的服务。
4、签约专业审核，明确每一个细节，避免交易过程中所有纠纷。
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世茂滨江花园(南区)

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小区均价

14356元/㎡ 0.35%

小区户数

1143户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

4.2

绿化率

60.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
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    • 医院
    • 银行

      小区解读 (4)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        88平至202平，一房至四房；一房是两梯四户、三房和四房是3梯3户的分布户型南北通透，主要景观在西侧

      • 小区设施

        小区东门入口处，有半个足球场大小的游泳池，在2号楼正前方。游泳池旁边有个私人健身会所。

      • 房屋品质

        首批开盘在2006年 纯毛坯交房，小区才用的双层落地隔音玻璃 视野开阔，观景效果极好

      • 小区不足

        世茂滨江花园观景房公摊较大 得房率低

      小区问答

      问

      【世茂滨江花园】 低，是一楼吗？

      王文冬: 不是1-10层都显示低

      2020-11-28

      10个回答

      问

      【世茂滨江花园】周围的地铁站离小区远吗？我乘地铁上班比较方便

      芜湖有地铁吗？

      2021-02-26

      10个回答

      问

      【世茂滨江花园】晚上治安好吗？

      周强: 绝对可以的，物业很负责必须登记才可以进去，

      2018-01-27

      8个回答

      房价走势
      世茂滨江花园(南区)
      14356元/㎡
      小区单价
      -0.35%
      比上月
      滨江公园
      11307元/㎡
      商圈单价
      -0.36%
      比上月
      Created By Liyu11,000元13,000元15,000元17,000元19,000元21,000元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      世茂滨江花园(南区) 27,230元
      滨江公园 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      218.70万(9成)

      参考首付

      24.30万(1成)

      每月还款

      14,312元/月

      支付利息

      1,247,880元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      243 万
      15987.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      中层(共43层)
      152㎡
      毛坯
      南北
      2010年竣工/普通住宅
      满五年有电梯绿化率高
      所属小区 世茂滨江花园(南区) 地理位置
      所属区域 镜湖 滨江公园
      王巧巧
      5.0 分
      佣金≤1.0%
      友家地产
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